Doppelhaus in Hallbergmoos

Beschreibung

Auf dem ruhigen grünen Grundstück mit Blick entsteht in guter Nachbarschaft schlüsselfertig und in solider Ziegelbauweise (Massivbau) ein modernes
Doppelhaus. Mit 137 qm Wohnfläche, qm 163 qm Gesamtfläche, einer Grundstücksgröße von 248 qm und sechs Zimmern inkl. dem großen Gästezimmer
hat Ihre gesamte Familie ausreichend Platz.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre familiengerechten Grundrisse und die ruhige, schöne und grüne Lage.
Die Doppelhaushälfte (Haus 1 mit Südwestausrichtung) hat drei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, dem Familienbad, der Möglichkeit, eine Sauna und Wellnessraum
einzurichten, einem Gäste-WC und dem großen Gästezimmer genügend Platz und Freiraum für Ihre ganze Familie.
Es besteht optional auch die Möglichkeit, neben dem Bad eine Sauna einzubauen.

Ausstattung

* Konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk
* repräsentatives Eichenparkett in allen Wohnund Schlafräumen
* Bad mit Tageslicht in Designerausstattung, elegante Armaturen und exklusive Badobjekte
* hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug, Keramikfliesen in der Küche, den Bädern und dem WC
* bodengleiche Dusche
* Gäste-WC
* optional Sauna neben dem Badezimmer möglich
* Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster (Wärmeschutzisolierung)
* Rollläden im ganzen Haus
* regelmäßige Bauüberwachung durch die DEKRA

Lage

Das wunderschöne Doppelhaus liegt in einer ruhigen grünen Anliegerstraße am Ortsrand von Hallbergmoos. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und das Leben genießen. Für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Der neue Sport- und Freizeitpark, die vielen Vereine, sowie die nahegelegenen Isarauen laden zur Entspannung
und Erholung ein. An der Goldach mit dem Goldachpark mit den vielen Rad- und Wanderwegen können Sie die Seele baumeln lassen.
Hallbergmoos bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und hervorragende Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Der S-Bahnhof ist nur fünfzehn Gehminuten entfernt (S8) und Sie erreichen die Münchener Innenstadt in 30 Minuten und den Flughafen in 7 Minuten. Ebenso bietet die Autobahn eine optimale schnelle Anbindung an den Münchner Flughafen und in die Landeshauptstadt München: Hallbergmoos ist ein Paradies für Kinder.
Es gibt fünf Kindergärten, fünf Kinderkrippen, eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Horte. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus oder dem Fahrrad leicht zu erreichen. Zur Bavarian International School (BIS) werden Ihre Kinder im schuleigenen Shuttlebus gebracht.

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