Doppelhaus in Miesbach

Beschreibung

Auf dem ruhigen schönen Grundstück in angenehmer Nachbarschaft entsteht schlüsselfertig und in altbewährter Ziegelbauweise eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 138,01m² Wohnfläche und ca. 31,68m² Nutzfläche.
Das Haus besticht durch den familiengerechten Grundriss und der absolut ansprechenden Bauweise.
Genügend Schlafzimmer und hochwertige Badezimmer bieten mehr als genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.

Ausstattung

- angenehmes Raumklima durch gesunde Ziegelbauweise (Massivbauweise)
- repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug
und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern
und WC
- Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Rollläden im ganzen Haus

Lage

Die Häuser werden in einer gepflegten Seitenstraße in Miesbach gebaut. Das Grundstück liegt erhaben am Hang des Harzbergs, lassen Sie ganz entspannt Ihre Seele baumeln.

Miesbach, die Kulturstadt in der Alpenregion Tegernsee liegt direkt am Rande der Bayerischen Alpen. Von Miesbach aus erreicht man 45 km südöstlich, die Landeshauptstadt München, 30 km westlich die Stadt Rosenheim und 22 km östlich, Bad Tölz.

Dank der drei unterschiedlich hoch gelegenen Flussterrassen verfügt Miesbach über die topographische Besonderheit einer reizvoll gegliederten Altstadt mit oberem und unterem Markt. Auf der oberen Ebene befindet sich der historische Marktplatz, das Rathaus, Eissporthalle und der Bahnhof. Rund 9-10 Meter höher liegen in östlicher Richtung der Stadtplatz, die Pfarrkirche und der älteste Teil der historischen Altstadt. Nochmals 10-15 Meter höher liegen auf der obersten, weitgehend ebenen Flussterrasse die gesamt östlich angrenzende neuere Innenstadt mit dem Gewerbegebiet, der Ortsdurchfahrt der Bundesstraße 307, dem Polizeigebäude und das Kulturzentrum Miesbachs.

Nette Gassen und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen das zusätzliche Flair der Altstadt. Das reichhaltige Einkaufsangebot wird darüber hinaus noch durch die vielen Bauern- und Wochenmärkte bereichert. Die ärztliche Versorgung ist mehr als ausreichend, außerdem finden Sie noch Apotheken und Heilpraktiker.

Damit die Bildung nicht zu kurz kommt, stehen für den Nachwuchs und Bildungswillige zahlreiche Kindergrippen, Kindergärten, Volksschule, staatliche Realschule, Gymnasium, sowie die staatliche Berufsschule und das staatliche Berufsbildungszentrum für Hauswirtschaft und Sozialwesen, die Land- und Almwirtschaftsschule, sowie die Berufsfachschulen für Altenpflege und - Altenpflegehilfe zur Verfügung.

Ein breites Spektrum von sportlichen Einrichtungen bietet in Ihrer Freizeit genügend Abwechslung.

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Deutscher Grundstückssachvertändiger e.V. – BDGS