Einfamilienhaus in Starnberg II

Beschreibung

Auf dem ruhigen schönen Grundstück in sehr guter Nachbarschaft entsteht schlüsselfertig und in altbewährter Ziegelbauweise ein klassisches Einfamilienhaus. Mit 200 qm Wohnfläche qm 273 qm Gesamtfläche, einer Grundstücksgröße von 497qm und sieben Zimmern inkl. dem großen Hobbykeller hat auch Ihre große Familie ausreichend Platz. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und besticht durch seine familiengerechten Grundrisse und die absolut ruhige, schöne und grüne Lage.

Das Einfamilienhaus hat drei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-Duschbad und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.

Ausstattung

- Konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk
- repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung, elegante Armaturen und exklusive Badobjekte
- hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern und dem WC
- bodengleiche Duschen
- Gäste-Duschbad
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster (Wärmeschutzisolierung)
- regelmäßige Bauüberwachung durch die DEKRA
- Rollläden im ganzen Haus

Lage

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen grünen Anliegerstraße in Hanglage von Starnberg.

Die erstklassige Lage und die Nähe zum Starnberger See ermöglichen Ihnen eine exzellente Wohn- und Freizeitqualität. Für Segler und Wassersportler besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit des Bayerischen Yachtclubs und des Ruder- und Segelvereins München. Am See gibt es mehrere Golfplätze, Tennisplätze und natürlich können Sie dem Wassersport ausgiebig frönen. Starnberg bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und hervorragende Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Der Bahnhof ist nur zehn Gehminuten entfernt und bietet ebenso wie die Autobahn Garmisch-München eine optimale schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt München. Sehr gute Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori Schule sind leicht zu erreichen. Zur Munich International School in Starnberg werden Ihre Kinder im schuleigenen Shuttlebus gebracht.

Weitere Fotos

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Deutscher Grundstückssachvertändiger e.V. – BDGS