Modernes Doppelhaus in Leutstetten

Beschreibung

Auf dem ruhigen schönen Grundstück in angenehmer gehobener Nachbarschaft entsteht ein modernes Doppelhaus mit je 190 m² Wohnfläche und 72 m² Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und besticht durch den familiengerechten Grundriss und die absolut ruhige grüne Lage.

Das Haus hat drei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.
Dieses Haus hat Süd-Ostlage und ist sonnig und hell.

Ausstattung

Eine Ausstattung wie sie Sie sich wünschen:

- angenehmes Raumklima durch gesunde Ziegelbauweise (Massivbauweise)
- repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern
und WC
- Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Rollläden im gesamten Haus

Lage

Die Perfekte Lage für Familien

Leutstetten ist ein Ort wie aus dem Bilderbuch mit Kirche, Biergarten, Pferden und einem romantischen Schloss. Schon seit dem 19. Jahrhundert residiert hier vor den Toren Starnbergs die Familie der Wittelsbacher, was dem knapp 500 Einwohner zählenden Ortsteil den schönen Beinamen "königliches Dorf" eingetragen hat.

Das Grundstück für dieses schöne Doppelhaus ist direkt am Schlosspark gegenüber einer großen Wiese gelegen. Es ist absolut ruhig in einem reinen Wohnviertel mit angenehmer Nachbarschaft. Der Garten hat Süd-Ost-Ausrichtung.

Leutstetten liegt etwa 3 km nördlich von Starnberg und 20 km südlich von München, zwischen Starnberg und dem Würmtal. Das Ortszentrum von Starnberg ist mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen, das Zentrum von München über die A 95 in ca. 15 Minuten. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle ist der Bahnhof Starnberg-Nord in etwa 1 km Entfernung.

Sämtliche Schularten in Starnberg sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Für Familien aus dem Ausland gibt es die Munich International School bei Starnberg.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Fotos

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Deutscher Grundstückssachvertändiger e.V. – BDGS