Immobilienpreise in Feldmoching
Feldmoching am noerdlichen Stadtrand Muenchens bietet laendliches Wohnen mit Blick auf Felder und den Feldmochinger See. Der Stadtteil gehoert zu den guenstigeren Lagen in Muenchen und ist besonders fuer Kaeufer interessant, die Wert auf Platz und Natur legen.
Preisübersicht Feldmoching
Wohnung Neubau
7.400–8.700 €/m²
-20 % unter Ø München
Wohnung Bestand
5.400–6.600 €/m²
-20 % unter Ø München
Haus Neubau (DHH)
1.220.000 €
-20 % unter Ø München
Haus Bestand (DHH)
884.000 €
-20 % unter Ø München
Grundstück
1.500–2.000 €/m²
-20 % unter Ø München
Highlights in Feldmoching
Feldmoching im Vergleich zum Münchner Durchschnitt
Lagefaktor Feldmoching: 0.80 (-20 %)
Wohnung Bestand
Wohnung Neubau
Grundstück
Detaillierte Preisübersicht
| Objekttyp | Preis/m² | Gesamtpreis (Ø) |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung Neubau | 7.400–8.700 €/m² | ab ca. 555.000 € |
| Eigentumswohnung Bestand | 5.400–6.600 €/m² | ab ca. 405.000 € |
| Doppelhaushälfte Neubau | – | ca. 1.220.000 € |
| Doppelhaushälfte Bestand | – | ca. 884.000 € |
| Grundstück | 1.500–2.000 €/m² | ab ca. 750.000 € |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte München — Herbstanalyse 2025 (Q1–Q3 2025). Stadtteilspezifische Schätzungen basieren auf den stadtweiten Durchschnittswerten des GAA, gewichtet nach Lagekategorie. Tatsächliche Preise können abweichen.
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