Immobilienpreise in Harlaching
Harlaching zaehlt zu den gehobensten Wohnlagen im Sueden Muenchens. Villen und grosszuegige Einfamilienhaeuser praegen das Bild entlang der Isarhaenge. Der Tierpark Hellabrunn und die Isarauern bieten hervorragende Naherholung direkt vor der Tuer.
Preisübersicht Harlaching
Wohnung Neubau
11.200–13.100 €/m²
+20 % über Ø München
Wohnung Bestand
8.100–9.900 €/m²
+20 % über Ø München
Haus Neubau (DHH)
1.830.000 €
+20 % über Ø München
Haus Bestand (DHH)
1.326.000 €
+20 % über Ø München
Grundstück
2.200–3.000 €/m²
+20 % über Ø München
Highlights in Harlaching
Harlaching im Vergleich zum Münchner Durchschnitt
Lagefaktor Harlaching: 1.20 (+20 %)
Wohnung Bestand
Wohnung Neubau
Grundstück
Detaillierte Preisübersicht
| Objekttyp | Preis/m² | Gesamtpreis (Ø) |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung Neubau | 11.200–13.100 €/m² | ab ca. 840.000 € |
| Eigentumswohnung Bestand | 8.100–9.900 €/m² | ab ca. 607.500 € |
| Doppelhaushälfte Neubau | – | ca. 1.830.000 € |
| Doppelhaushälfte Bestand | – | ca. 1.326.000 € |
| Grundstück | 2.200–3.000 €/m² | ab ca. 1.100.000 € |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte München — Herbstanalyse 2025 (Q1–Q3 2025). Stadtteilspezifische Schätzungen basieren auf den stadtweiten Durchschnittswerten des GAA, gewichtet nach Lagekategorie. Tatsächliche Preise können abweichen.
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