Immobilienpreise in Laim
Laim ist ein solider Muenchner Mittelklasse-Stadtteil westlich der Theresienwiese. Die gute S-Bahn-Anbindung, moderate Preise und eine gewachsene Nachbarschaft machen Laim fuer Familien und Berufstaetige attraktiv. Der Laimer Anger bietet einen gruenen Treffpunkt.
Preisübersicht Laim
Wohnung Neubau
8.800–10.400 €/m²
-5 % unter Ø München
Wohnung Bestand
6.400–7.800 €/m²
-5 % unter Ø München
Haus Neubau (DHH)
1.449.000 €
-5 % unter Ø München
Haus Bestand (DHH)
1.050.000 €
-5 % unter Ø München
Grundstück
1.800–2.400 €/m²
-5 % unter Ø München
Highlights in Laim
Laim im Vergleich zum Münchner Durchschnitt
Lagefaktor Laim: 0.95 (-5 %)
Wohnung Bestand
Wohnung Neubau
Grundstück
Detaillierte Preisübersicht
| Objekttyp | Preis/m² | Gesamtpreis (Ø) |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung Neubau | 8.800–10.400 €/m² | ab ca. 660.000 € |
| Eigentumswohnung Bestand | 6.400–7.800 €/m² | ab ca. 480.000 € |
| Doppelhaushälfte Neubau | – | ca. 1.449.000 € |
| Doppelhaushälfte Bestand | – | ca. 1.050.000 € |
| Grundstück | 1.800–2.400 €/m² | ab ca. 900.000 € |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte München — Herbstanalyse 2025 (Q1–Q3 2025). Stadtteilspezifische Schätzungen basieren auf den stadtweiten Durchschnittswerten des GAA, gewichtet nach Lagekategorie. Tatsächliche Preise können abweichen.
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