Immobilienpreise in Oberfoehring
Oberfoehring ist ein gehobener, ruhiger Stadtteil oestlich des Englischen Gartens. Villen, grosszuegige Einfamilienhaeuser und der Isarkanal praegen das Bild. Die Lage zwischen Englischem Garten und Isar macht Oberfoehring besonders attraktiv fuer Familien.
Preisübersicht Oberfoehring
Wohnung Neubau
10.700–12.500 €/m²
+15 % über Ø München
Wohnung Bestand
7.800–9.500 €/m²
+15 % über Ø München
Haus Neubau (DHH)
1.754.000 €
+15 % über Ø München
Haus Bestand (DHH)
1.271.000 €
+15 % über Ø München
Grundstück
2.200–2.900 €/m²
+15 % über Ø München
Highlights in Oberfoehring
Oberfoehring im Vergleich zum Münchner Durchschnitt
Lagefaktor Oberfoehring: 1.15 (+15 %)
Wohnung Bestand
Wohnung Neubau
Grundstück
Detaillierte Preisübersicht
| Objekttyp | Preis/m² | Gesamtpreis (Ø) |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung Neubau | 10.700–12.500 €/m² | ab ca. 802.500 € |
| Eigentumswohnung Bestand | 7.800–9.500 €/m² | ab ca. 585.000 € |
| Doppelhaushälfte Neubau | – | ca. 1.754.000 € |
| Doppelhaushälfte Bestand | – | ca. 1.271.000 € |
| Grundstück | 2.200–2.900 €/m² | ab ca. 1.100.000 € |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte München — Herbstanalyse 2025 (Q1–Q3 2025). Stadtteilspezifische Schätzungen basieren auf den stadtweiten Durchschnittswerten des GAA, gewichtet nach Lagekategorie. Tatsächliche Preise können abweichen.
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