Immobilienpreise in Riem
Riem im Osten Muenchens hat sich auf dem ehemaligen Flughafengelaende zu einem modernen Wohnquartier entwickelt. Die Messestadt Riem bietet zeitgenoessische Architektur, den Riemer Park und die Naehe zur Messe Muenchen. Die Preise sind fuer Muenchen guenstig.
Preisübersicht Riem
Wohnung Neubau
7.400–8.700 €/m²
-20 % unter Ø München
Wohnung Bestand
5.400–6.600 €/m²
-20 % unter Ø München
Haus Neubau (DHH)
1.220.000 €
-20 % unter Ø München
Haus Bestand (DHH)
884.000 €
-20 % unter Ø München
Grundstück
1.500–2.000 €/m²
-20 % unter Ø München
Highlights in Riem
Riem im Vergleich zum Münchner Durchschnitt
Lagefaktor Riem: 0.80 (-20 %)
Wohnung Bestand
Wohnung Neubau
Grundstück
Detaillierte Preisübersicht
| Objekttyp | Preis/m² | Gesamtpreis (Ø) |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung Neubau | 7.400–8.700 €/m² | ab ca. 555.000 € |
| Eigentumswohnung Bestand | 5.400–6.600 €/m² | ab ca. 405.000 € |
| Doppelhaushälfte Neubau | – | ca. 1.220.000 € |
| Doppelhaushälfte Bestand | – | ca. 884.000 € |
| Grundstück | 1.500–2.000 €/m² | ab ca. 750.000 € |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte München — Herbstanalyse 2025 (Q1–Q3 2025). Stadtteilspezifische Schätzungen basieren auf den stadtweiten Durchschnittswerten des GAA, gewichtet nach Lagekategorie. Tatsächliche Preise können abweichen.
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