Immobilienpreise in Solln
Solln im Sueden Muenchens ist ein gehobener Villenvorort mit viel Gruen und einer ruhigen Wohnatmosphaere. Die Naehe zu den Isarauen und die S-Bahn-Anbindung machen Solln besonders bei gut situierten Familien beliebt. Hier dominieren Einfamilienhaeuser und Villen.
Preisübersicht Solln
Wohnung Neubau
10.200–12.000 €/m²
+10 % über Ø München
Wohnung Bestand
7.400–9.100 €/m²
+10 % über Ø München
Haus Neubau (DHH)
1.678.000 €
+10 % über Ø München
Haus Bestand (DHH)
1.216.000 €
+10 % über Ø München
Grundstück
2.100–2.800 €/m²
+10 % über Ø München
Highlights in Solln
Solln im Vergleich zum Münchner Durchschnitt
Lagefaktor Solln: 1.10 (+10 %)
Wohnung Bestand
Wohnung Neubau
Grundstück
Detaillierte Preisübersicht
| Objekttyp | Preis/m² | Gesamtpreis (Ø) |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung Neubau | 10.200–12.000 €/m² | ab ca. 765.000 € |
| Eigentumswohnung Bestand | 7.400–9.100 €/m² | ab ca. 555.000 € |
| Doppelhaushälfte Neubau | – | ca. 1.678.000 € |
| Doppelhaushälfte Bestand | – | ca. 1.216.000 € |
| Grundstück | 2.100–2.800 €/m² | ab ca. 1.050.000 € |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte München — Herbstanalyse 2025 (Q1–Q3 2025). Stadtteilspezifische Schätzungen basieren auf den stadtweiten Durchschnittswerten des GAA, gewichtet nach Lagekategorie. Tatsächliche Preise können abweichen.
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